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    新聞資訊

    優秀的幕墻顧問必須具備的主要能力 2021/10/13 11:52:10

    優秀的幕墻顧問,必須具備以下幾個主要能力:
    1. 能全面、準確地把握工程施工的特殊點和重難點,并有設計上的正確應對;
    就像一個有名的中醫高手,通過望、聞、切、問就能夠對癥下藥一樣,一個優秀的幕墻顧問,也能通過“把脈”有針對性地洞悉本項目的特殊點和重難點,并在設計上正確應對。
    這個比喻不太恰當,也不足以說明問題,下面舉一個真實案例。
    年前被某業主尋去咨詢,很有感觸,大致如下:
    某大城市興建一大型群眾性公建項目,由境外某建筑概念設計公司在三年前競得建筑概念方案標。該建筑方案以所在城市的地方特色景點和地方特色文化為意象,采用未來派的手法,結合三維造型、單一醒目的色彩和奇幻的燈光,很好地詮釋了未來與過去,現代與傳統的二元統一,堪稱建筑藝術精品,深得評委喜愛,并經市領導拍板定案。
    據業主透露,該方案當初是由相關單位配合建筑師提交過可行性分析報告的,之后又經過近一年的深化,但如今據此做出來的約200平米的樣板卻丑陋不已,不堪入目,被無情地形容為“一堆垃圾”,使建筑藝術形象瞬間從天上掉到了地下。當初是由相關單位幫助使建筑概念方案的可行性獲得認可,如今卻一手推入“地獄”,使得業主和建筑師在會上相互拍案斥責,怒目相向。三年前是成也蕭何,如今卻差點敗也蕭何。
    幸好有解決方法,不然建筑概念方案將被全盤否定,損失巨大。
    那么,該樣板究竟差在什么地方,以致業主大怒?為何直到三年以后樣板出來、主體就要到地面了才發現原技術方案行不通?
    語言永遠比圖片貧乏,但我還是要避避嫌,用文字描述如何“不堪入目”。一是“呲牙裂嘴”,上下層間室內立柱空間相交,伸頭的伸頭,縮腦的縮腦,既有飄角,又有扭邊,煞是難看。室外裝飾條也是如此,不忍卒目;二是“桿件粗魯”,且結構件橫七豎八地設置,與建筑的藝術形象大相徑庭;三是連接細部丑陋,暴露的焊縫過多,施焊過難,暴露的大小螺桿、螺母都很粗糙,與精細不著邊;四是設計決定了現場安裝工序過多,傳力桿件設計不合理,而造型又較復雜,不可避免地導致面板間縫難以對齊,縫寬也就大小不一了;五是轉角縫處玻璃露白,連帶黑膠過寬,與標準縫有明顯的反差。
    以上只是外觀上的主要缺陷,幕墻體系在結構受力、節能、抗震、清洗、維護、消防、加工和安裝等方面也存在大量的問題,難怪業主動怒。
    既然如此之差,為何要到樣板出來才發現原技術方案行不通,浪費幾百萬費用(很有可能)并搭上近一年時間?原因并不復雜。這套技術方案本身是一套比較成熟的幕墻系統,若用在二維平面的建筑幕墻上,那些尖銳的大問題大都不存在了,且圖面漂亮,圖紙成套,看起來感覺蠻好,可惜建筑造型偏偏是三維的,二維的表達方法,還真的就不能直接暴露出主要問題,沒有相當經驗,肯定看不出來。
    三維的建筑造型,一定要用三維的思維、三維的解決辦法。二維的拼湊,放在漂亮的圖面上;H诉是可以的,但若變成實體,可能是要露出原形的。
    解決辦法其實并不太難,因為整體造型復雜程度與國內的一些空間網殼項目相比還是容易的,核心的指導思想是把復雜的、現場難以解決的問題放到工廠去解決,能成塊的盡量成塊。抓住這個原則,一切問題皆迎刃而解。按我司的新方案,樣板簡潔、漂亮,性能缺陷也基本克服,市領導當場拍板定案,皆大歡喜。
    如此,能全面、準確地把握工程施工的特殊點和重難點,并有設計上的正確應對,是一個優秀的幕墻設計咨詢師或幕墻顧問公司必須具備的基本素質,這也是我們上海格力姆建筑幕墻設計咨詢有限公司深受業主好評的一個原因。
     
    2. 有豐富的建筑美學經驗和幕墻構造、結構安全把控能力;
    沒有這個能力,就不能提升或保證建筑效果。要有這個能力,需在幕墻行業內見多識廣,并了解國外相關的成熟的處理方法。同時,還必須對幕墻結構有嫻熟高超的駕馭能力。
     
    3. 有豐富的成本合理化選擇、設計經驗;
    一個優秀的幕墻設計咨詢師或幕墻顧問公司,必須有豐富的成本合理化選擇、設計經驗。
    第一要控制好“三型一牌”四個方面,一是建筑造型,好比手表款式,是要方形還是要圓形的,是鑲鉆還是鑲翡翠,對造價影響較大。同樣,幕墻表面的建筑語言,也是要用成本來表達的。二是幕墻類型,就象手表機芯一樣影響到其價格,比如玻璃幕墻,可以做單元式,可以做構件式和組合構件式,還可以做點式;索幕墻可以做單層索網,也可以做雙層索網,還可以做自平衡體系等;石材幕墻也有蝴蝶碼式、鋁掛碼式、背栓式和背槽式的區分,還有注膠式和開放式的區分,這些都較大地影響到單價。選擇什么樣的幕墻類型,與建筑風格、檔次定位、主體結構情況甚至工期等都有較大關系,需要綜合權衡考慮。三是幕墻支撐結構選型。一定要采用經濟合理的結構布置形式,因為經濟合理的結構形式,往往也是美觀安全的結構形式,不合理的結構形式將會浪費較大。四是材料及品牌,不同的材料或品牌,其價格不同,尤其是國產與進口品牌之間,價格相差較大。提倡主材和結構部件都選用國產品牌,性價比很高,也完全符合國家規范和有關部門的要求。對于有條件的業主,門窗五金件和動力設備,則應優先選用可靠的進口品牌。
    第二是選好幕墻公司。相同的款式和機芯,勞力士、天梭、西鐵城的價格相差較大,同樣,幕墻公司對于相同的幕墻產品,由于其擅長領域不同、管理水平不同、獲取幕墻材料的途徑不同,以及各幕墻公司的市場定位不同,其價格水平也不相同,有的甚至相差較大。如何找到性價比高的公司,特別是那些管理比較規范、技術也不錯、愿意為提高半步技術能力加高一步業績門檻買單的公司,需要很好的技術引導、技術鑒別、技術監督,幫助業主、設計院找到真正適合本幕墻項目的幕墻公司。
    回想我們上海格力姆建筑幕墻設計咨詢有限公司承擔的諸多項目,我們預算與幕墻公司中標價大都相差在3%以下,昆明東方首座項目甚至只有1.5%。
     
    4. 有豐富的規避現場因趕工、操作不方便等原因而影響工程質量和進度的不利因素的設計經驗,尤其是結構安全和防水兩個方面;
     
    5. 有豐富的包括設計和材料等在內的幕墻技術問題前瞻性經驗和現場問題解決能力;
    這條不是一下子可以解決的,必須有相當的行業經驗,在多年的一線工作經歷中以技術領導的身份歷煉,方能練就火眼金睛,具備豐富的包括設計和材料等在內的幕墻技術問題前瞻性經驗和現場問題解決能力。 

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